一、业主收房的心情说说

1、喜到门前，清风明月.福临宅地，积玉堆金!

2、时间：2016年6月30日～7月10日8:30—18:00

3、我们来倾听一下没有验房的业主朋友真实的声音。

4、据了解，北城国际C区有4栋楼，两百多户居民，原来承诺业主在18年的5月份交房，后因工期问题延长到了现在的10月份，到了交房的日期，小区却连大门都没有建好，小区内的许多项目更是还在建设中，怪不得业主都高兴不起来。

5、接下来，业主还可通过专属APP——龙湖U享家，实时获取社区公告，一键缴纳物业费、水费、电费等，预约包裹代收等多项便民服务；或通过U享家公众号及APP实现24小时线上报事报修，在获得相关服务后对服务结果进行实时评价。

6、被朋友坑了，说明这个朋友都不是真心的朋友，这一次被他坑了，下一次就知道他不是什么好的朋友，以后离他远一点就好。

7、验房时，物业、开发商工程部工作人员一般都会陪同。对于发现的房屋问题，应及时记录并整改。需要提醒大家的是，在验房时应着重注意以下四个方面：

8、问题影响：天花板返潮会导致墙面发霉、反碱

9、鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢笑！

10、一连串的质疑过后，业主们的心情急转直下，纷纷去售楼部要求开发商给个说法。

11、兴奋之余还有点不知所措

12、核验业主材料业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

13、根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年等。

14、 家里见底了，一夜回到解放前啊，真的赤贫了。

15、最多37天我房子就交房了。终于有一处容身之所。生活逐渐走向正轨。

16、“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在交房时开发商必须提供给每个给业主，主要内容是住宅构造。

17、第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。

18、祥云环绕新门第，红日光临喜人家!

19、“3块钱的物业费，洋房就这种标准？”

20、注：如需委托他人办理，应持购房人委托书原件和委托人身份证原件(委托书须公证)。如购房人为单位，需出具营业执照、法人代表身份证原件及复印件一份。

二、业主收房感言

1、没有困难就没有智慧。古巴的这句谚语，可谓道出了人类的发展史。从类人猿到原始人，再到古代人，现代人，都是在克服生存发展的困难，渐渐成为百灵之长，文明知识科学技术应运而生。

2、B、信报箱、楼宇标识、门牌标识、层位标识等部分。在交房时，这些标识都应张贴完好;

3、有业主说，为什么大家会有这么大的意见，是因为当时把大家的胃口吊得很高，可实际做的却不够好，不到位。

4、部分业主表示，当初在购房时，置业顾问带大家参观的是北城国际B区，并承诺C区是B区的升级版，各项设施都会更胜一筹，然而C区的建设在很多方面比B区差远了。

5、问题影响：管道未连接排气孔，无法排出浴室的水蒸气。如果室内空气比较浑浊，温度高，且空气流通性差，人待在卫生间内，容易发生昏厥的情况。

6、茂名市内准备交房需要验房的业主

7、 决定买房子，今天去借了部分首付，压力好大。

8、急！鹿泉两大刚需盘，到底该怎么选？

9、我真的感到特别的高兴，我终于交房了，这一个我内心真的无比的激动，我终于有一个属于自己的家了！

10、收房中经常出现收房流程严重不合理

11、做人自信很重要。低调一点。没必要那么张扬。自己的幸福自己做主。属于自己的幸福，谁也抢不走。我自信我幸福。做人要有自信，自己觉得棒才是重要的。

12、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

13、同事不一定是朋友，为什么要用别人的错误来气自己呢。应下班就过去了。再说是工作的事，更应事过则忘。

14、 现在，某些年轻人择偶，车房是基础，房子最关键。

15、年了今天终于交房啦，接下来就是要思考怎么装修啦，感觉都不知道到底喜欢什么样的。

16、房开否认质量问题，拒绝补偿等诉求“是业主装修铲了腻子，破坏墙体结构造成的”有装修公司因墙壁问题不愿施工，有第三方验房师说得重做抹灰层；住建部门将约谈开发商“刚刚交付的小区，墙壁居然像豆腐渣，用手就能掰下一大块！”

17、欢迎广大业主入住**小区！

18、这就是我人生当中最大的坚持，终于交房了，这一刻真的是我最大的期待，也是我人生当中最大的成功！

19、如果业主因为装修设计而改动房屋结构，必须先要将装修方案交给物业公司，经过专业人士确认无影响后，才能进行装修。业主最好不改动房屋的原有结构，这是保证正常居住安全的基本要求。

20、张小武说，一些业主投诉时不但要求房开修复墙体，还提出让房开补偿两年的物业费，“他们这是在敲诈！”鹿城区住建局质监站负责人表示，由于竣工验收是抽样检测，不排除部分房屋墙体存在问题，他们已经安排工作人员到现场踏勘，下一步将约谈房开，妥善解决业主反映的问题。

三、说说我收房的心情

1、看老板不爽很久了，还想着跳槽呢，再等等再忍忍吧。

2、问题影响：墙面开裂会导致漆面、腻子脱落。

3、开发商自曝无证销售状告业主！法院：恶意诉讼，驳回！

4、目前未发现房屋存在质量问题6月6日，记者就业主们投诉的问题联系到温州市新瓯海房屋开发有限公司法定代表人张小武。

5、在该保修期间内，开发企业必须对所售商品房承担质量保修责任。因此，业主在收房后遇到房屋质量问题，应依据保修期限的约定要求开发企业整改。

6、契税：2008年1月1日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率2以上，成交价格低于5728元/平方米，契税为总房款的5%，其他住宅、商铺均为3%。2008年之前签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率2以上，成交价格低于4290元/平方米，契税为总房款的5%，其他住宅、商铺均为3%。

7、今天收房了，这个城市中的万家灯火也有一盏是为我亮着的了。

8、开发商的交房标准，不仅是指室内施工，公共部分同样是交房的重要标准，对于没有达到使用标准的公共部分，业主也应重视。

9、莺迁乔木，燕入高楼!花香入室东风霭，瑞气盈门淑景新！

10、将验房中的所有问题书面呈递给开发商让其签收，避免留下后患。

11、验收房屋、领取钥匙

12、坚持先验房、后签字。业主们只有坚持先验房、后收房，才能正确的维护自己的权益。

13、对于小区内设施、道路、绿化等问题，工作人员也给出了回应：大门刚才跟业主说了，在南侧，正在建设中，一个月之内就能建好，绿化道路等我们都会一直做。

14、第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。

15、收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。“收房”有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收起

16、薛律师：13438947094

17、我们还可以再砍砍价，优惠不多啊!

18、乔迁新居，幸福美满！

19、对于前往现场验房的业主来说，仅需携带手机与身份证即可办理所有手续，全程专人陪同、无纸化操作。与以往拥挤的排队现场不同的是，业主打开龙湖U享家公众号的“房屋交付”模块，不出10分钟便可完成身份核验，在清晰的线上流程引导下，迅速进入到入户验房环节，既绿色环保又便捷高效。

20、“温州房哥”首席监理师刘平参与了多套住宅的验房。“多数墙体情况比较严重，验收质量难以合格，这样的墙体附着力较差，无论是贴瓷砖、墙布还是刷漆都会有问题，瓷砖有脱落危险，油漆也极易空鼓。”

四、祝贺业主收房的句子

1、以上两项费用，不应由开发企业代收。专项维修资金应到中国银行西大街支行西安市房屋管理局房屋维修资金管理中心指定账户交纳。契税应到西安市西大街116号，西安市二手房交易市场二楼契税征收窗口或西安市北马道香米园93号，西安市房屋产权产籍管理中心一楼契税征收窗口，进行交纳。

2、在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

3、点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

4、收房之后，业主就要面临装修了。房屋原先的设施、设备在改动时一定要特别注意。尤其是使用地辐热管道的房间，铺设地面时一定要小心。

5、天然气初装费：开发企业与天然气公司在2007年5月10日以前签定合同的，应缴纳2278元/户，2007年5月10日以后，应交纳1518元/户。

6、王律师：18382121689

7、希望以后阁下的家能够招来财气，驱散恶魔，变得更加温馨，合家欢乐。顺顺利利，像新房子一样焕然一新！

8、“这是新小区？开发商搞错了吧”

9、E、购房本人身份证原件

10、收到儿子的礼物，心情颇有些复杂。唯愿儿子今后懂事起来，能真的长大人生中第一次过母亲节。一早收到的礼物，最重要的是我儿子亲了我好几下、心情真美丽～母亲节的礼物，收到后心情格外地美丽。原来在儿子心中妈妈就是美人中的美人。一到家就收到我儿子的礼物。我的心情顿时好起来了。我的儿子真的是我治疗过程中的一剂良药。礼物虽然延迟收到，但是小暖男的心意却让我感动，瞬间心情大好!有儿子真好!今天收到儿子，女儿的生日礼物，好开心。心情如花靓，谢谢你们，有你们真好!今宵难忘，难忘今宵!第一次收到的母亲节礼物心情美美哒儿子长大了，知道给妈妈送花了收到儿子的第一个礼物，旅途的疲劳顿觉减轻，心情也愉快起来

11、新家、新生活，一切从交房日开始！

12、开心收楼，喜庆入户！有问题告诉我们，我们解决！家的感觉从今天开始！

13、得知下个月要交房了。回家乡近两年，终于有了自己的小窝，终于不用居无定所估计未来还要搬两次家啊。

14、去旧迎新，带来新的生活面貌，祝福搬家快乐，开始新的生活！

15、 涨价去库存，用父母公积金去库存。等着崩吧。过五年买房!

16、刘平分析，出现问题的原因有可能是抹灰层水泥、沙子配比不达标，或者养护不到位等，“这种情况我们之前在个别小区见过，一般最后都要铲除抹灰层，重新再做一遍。”

17、收房流程及收房注意事项

18、今天去收房的时候感觉自己这么多年的努力没有白费，终于买到了自己梦想中的房子。

19、垃圾!!!!!!!!!千万不要买，质量特别差，物业管理基本形同虚设，小区脏、乱、差。。。

20、今天去收房的时候顺便看了下小区的绿化，很是喜欢，想到以后自己就要在这里生活，突然就很开心。

五、收房时的心情说说

1、第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。

2、物业登记册上记录了8户业主的名单，大多为1幢，也有几户来自2幢。“这个名单是不全的，我家就没有登记。”李女士说，很多业主可能还没有发现这个问题，有些甚至已经装修完了，根本没法再整改。

3、其他问题有:面积误差问题；装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的；小区公共配套和共用设施不健全。

4、验房时，物业工作人员会携带检验电路、排水、打压等设备。业主也应携带工具对房屋进行检验，如：小榔头检验空鼓，卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高，粉笔标注出现问题的位置，方便施工方直观整改。

5、美团搜索“网众验房”

6、淘宝店铺搜索“网众验房”

7、搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕！

8、商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题。购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。(如规定:合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。)

9、买了两年的房子，终于快交房了。据说月底就可以拿到了，好开心啊！远嫁三年，终于可以回家了。

10、太阳真的好问暖暖，是晒眼泪的时候——ThomasCaarlyle托马斯·卡莱尔那个我一直深爱着的人，从未主动和我说过话。都知道累但都耍性子不后退一身精神，具乎两目。——曾国藩暗恋是一种礼貌，自恋是一种骄傲，明恋是一种格调，不恋是种味道。现在喜欢的人是你，不管以前现在还是以后都不想忘记的人，是你。人生总是在前行，那些所有你以为过不去的过去，最后都留在了最后。宝贝，我爱你，这尘世的喧嚣，凡间的利禄，只是过眼的烟云，唯有爱是永恒的。我只愿用此生去拥有，去守护这份爱，不说天长地久，只求我心永恒！我这是怎么了，眼眶里开始蓄满泪水。经流年梦回曲水边看烟花绽出月圆。——董贞

11、在交房时，开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的唯一依据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。

12、网众验房在青岛验房，鲁商南岸5万元一平精装房真的值吗？

13、生辉福满户，焕彩喜盈门！

14、我买的房子租，等了两年了，今天终于交房了，终于可以给自己的房子装修自己喜欢的风格了，等到到时候一家人入住肯定会有惊喜的。

15、问题影响：墙砖空鼓容易造成空鼓的墙砖起翘、脱落。

16、生病了怎么还能睡着，否则就不叫生病了。正是由于生病难受才导致大脑难以入睡，这同样是一种煎熬，由于睡不着而致使心情烦躁，这也就成了恶性循环，难受睡不着，睡不着心情烦躁，身体更难受，越难受越睡不着…………

17、购房签约时细化条款

18、美好幸福的快乐光阴总是流苏的如此之快，唉！又到休假的最后一天了，又要累死累活的工作了，好难过呀，能不能把假期延长到无限期啊？难受、想哭！超级不开心的，又要上学了，又要早起晚睡累得要死了，这个假期也太短暂了点吧，也就一眨眼的功夫就过去了，啊！好烦躁哦，还想继续休假。终于到休假的最后一天了，唉！这日子太难熬了，天天吃泡面点外卖，瘫在沙发上玩手机，无聊得要死了，整天都没事干，还好还好，明天就结束这种枯燥乏味的生活了，终于要解放了！啊？又到休假的最后一天了？天啊！我的作业还没写完呢，教授交给我的任务还没完成呢，怎么办？明天要完了！休假就要结束了，可是还没有好好玩够呢，一想到马上就回校了，整个人都不好了，不开心，超级烦躁的！

19、不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。不看晴天看雨天，下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。不看建材看格局购买房屋看空房，理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。不看墙面看墙角，查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角是承接上下左右结构力量的，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。收起

20、 万一房子和宣传相差太大，岂不是被骗很惨？到时候怎么办?